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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Immobilienberater Oliver Erdmann

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Nr. anzeigen

0172 1666965

3-Familien-/Mehrgenerationenhaus mit Ausbaupotential in bevorzugter Lage

€ 330.000

Kaufpreis

234 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

790 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31582 Nienburg (Weser)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 330.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage am Rande des Innenstadtrings von Nienburg (Weser). Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur ist fußläufig gut erreichbar. Sämtliche schulischen Einrichtungen sind in nächster Nähe zu finden. Auch die Anbindung an das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1937

teilweise unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 16.09.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

187,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf angebotene, sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus liegt in einer hervorragenden Wohngegend am Rand des Innenstadtrings von Nienburg (Weser). Das im Jahr 1937 errichtete Gebäude umfasst eine Gesamtwohnfläche von 234 m² und ist in drei Wohneinheiten unterteilt: eine Hauptwohnung mit 120 m² sowie zwei...

Ausstattung

- Baujahr 1937
- 3 Wohneinheiten
- Gesamtwohnfläche 234 m²
- Grundstücksfläche 790 m²
- Garage, 3 Stellplätze
- Teilkeller, ausgebauter Dachboden (nicht gedämmt)
- 2 Hofeinfahrten
- Geräteschuppen
- Großzügige Terrasse
- Offener Kamin
- Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit durch Grunddienstbarkeit

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...