FALC Immobilien Köln & Pulheim
Herr Jan Spennemann
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Pulheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Pulheim bietet eine herausragende Lage für Immobilieninteressenten, die sowohl eine optimale Verkehrsanbindung als auch eine umfassende Nahversorgung schätzen. Der fußläufig erreichbare Bahnhof Pulheim sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Zusätzlich befinden sich mehrere...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
23.09.2024 bis 22.09.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
222,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in sehr zentraler Lage, unmittelbar am Bahnhof von Pulheim. Die Gesamtwohnfläche von ca. 203 m² teilt sich auf in zwei Dreizimmerwohnungen mit je 70 m² im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie eine Zweizimmerwohnung mit 63 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,49
Nettorendite Soll in %: 4,98
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.180,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.540,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g63p59
Referenznummer: FALC-JS-56181
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