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Kristin Krumm Immobilien GmbH

Simon Rößer

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053 ···

Nr. anzeigen

05361/83446-71

Kreuzheide: Bauhausbungalow auf traumhaftem Grundstück direkt am Waldrand

€ 339.000

Kaufpreis

137 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

678 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Maria-Merian-Straße 8

38448 Wolfsburg

(Kreuzheide)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Wohnen in bevorzugter Lage Wolfsburgs: Kreuzheide bietet die Nähe zur Innenstadt, ist aber zugleich einer der grünsten Stadtteile der VW-Metropole. Mit direkter Nähe zum Mühlenteich bietet dieses Grundstück wirklich das Potenzial für Ihr Traumhaus.

Ideal für Familien sind das Schulzentrum Kreuzheide und auch die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

18.04.2024 bis 18.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

174,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Eigentlich ein Klassiker aus den sechziger Jahren ist die Bungalowbauweise mit dem heute noch modernen Grundriss aktuell beliebter denn je. Betreten Sie den Eingangsbereich dieser Immobilie, erreichen Sie zunächst rechter Hand ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Direkt daneben befinden sich zwei Kinderzimmer, die jeweils...

Ausstattung

. Eleganter Bungalow im Bauhausstil
. Grundstück mit Waldzugang
. Fernwärmeanschluss
. Kunststofffenster 2-fach verglast (Baujahr 2000)
. Außenrollläden
. Zwei Bäder (ein modernes Duschbad mit Fenster (Baujahr 2010))
. Bis zu 5 Schlafzimmer
. Außenkamin
. Carport (Baujahr 2003)

. Erbpacht...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...