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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

0151 44973589

Renditeobjekt - 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

€ 142.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31812 Bad Pyrmont

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 142.000

Hausgeld

€ 280

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Wohnlage. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Restaurants) sind fußläufig erreichbar. Auch der Kurpark befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1962
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das gerade umfangreich saniert wird, um höchsten modernen Ansprüchen zu genügen. Die 76 m² große Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt mit einer gut...

Ausstattung

. 2 Balkone: Genießen Sie sonnige Stunden auf einem der beiden Balkone
. Einbauküche: Vollständig ausgestattet und modern.
. Badezimmer mit Badewanne: Ein Rückzugsort zum Entspannen nach einem langen Tag.
. Doppeltverglaste Fenster: Hohe Energieeffizienz und Schallschutz.
. Sanierungen: Aktuell werden das Dach...

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...