Ansprechpartner

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Christian Resch

Hochwertige Industrie-/Produktionshalle Nähe A 3/Iggensbach/Winzer

€ 3.900.000
Kaufpreis
1 000 m²
Fläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94577 Winzer 
(Sattling)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.900.000

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.

Lage

In der schönen Gemeinde Winzer, ca. 7 - 8 km von der Autobahnausfahrt Iggensbach entfernt, mit der Zufahrt über eine gute Verbindungsstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten können direkt vor Ort, bzw. Iggensbach...

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Die Industriefläche

Kategorie

Produktionshalle

Baujahr

2020

Bezug

nach Vereinbarung!

  • Böden: Fliesenboden, Linoleum

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Gültigkeit

bis 01.10.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

15,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

2,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Baujahr: 2019/Bezug 2021, Bauweise: Ziegelmassiv, 36,5 cm + Isolierung, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Flachdach, mit 42 cm Beton und Isolierung ca. 28 cm, mit durchgehend eingeschweißter Folie, Fenster: Alu, Innentüren: Holz, Haustüre: Alu, Bodenbeläge: Industrieboden, teilweise gefliest, Beheizung: mittels...

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Ausstattung

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Chefbüro, Großraumbüro, Gäste-WC, gesamt ca. 190 m², Zugang zur Gewerbehalle ca. 1.000 m², großes Rolltor, Küche mit sep. Ausgang, 2 Toilettenanlagen, 1 Dusche, Heizraum mit den Wechselrichtern für die PV-Anlage und Lagerfläche.
Obergeschoss: hier ist die Genehmigung vorhanden für Büroräume...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Dienstbarkeiten:

Auf dem Grundstück befinden 5 Dienstbarkeiten, u.a. Rohr-/und Kabelleitungs-durchquerungs-/und Belassungsrechte für verschiedene Institutionen, sowie Unterlassungsverpflichtung für den Zweckverband Fernwasserversorgung. Diese müssen mit übernommen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94032 Passau

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Herr Christian Resch

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g5xz5d

Referenznummer: H10249

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