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Frau Gabriele Braun

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Neuwertige - barrierearme 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss - frei ab 1. Januar oder 1. Febraur 2025

€ 869
Kaltmiete zzgl. NK
56,12 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseRosengarten 21 B
22880 Wedel 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 869 Nebenkosten € 168 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.037 Preis/m² € 15,50 1 Stellplatz € 110

Kaution

2607

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und hat etwa 32.000 Einwohner. Wedel liegt westlich von Hamburg, direkt an der Elbe. Die Kleinstadt liegt vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes HVV. Die S1 (Station Wedel) fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen, verbindet Wedel mit der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

1. Januar oder 1. Februar 2025

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023/2024
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

12.06.2024 bis 12.06.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

24,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Auf drei Stockwerken entstand im Rosengarten 21 B, in fußläufiger Nähe zum Bahnhof, nur wenige Gehminuten entfernt vom Rathaus sowie der Einkaufsstraße in Wedel, ein Haus mit 10 kleinen Appartementwohnungen. Für die Bewohner ist in direkter Nähe eine Tiefgarage (mit automatischem Tor und Fernbedienung)...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen schreiben Sie mir gerne eine E-Mail:

info@braunimmobilienkontor.de

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfNovember 2024 Exposé Whg.-Nr. 201 Erdgeschoss Linangle_rightfile_pdfAktueller Energieausweis BV MFH Rosengarten 21b.pdangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Kellinghusenstr. 18, 20249 Hamburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g5wx5x

Referenznummer: 77

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