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Herner Sparkasse ImmobilienCenter

Frau Ulrike Schramm

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Charmante Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor, Sonnenterrasse und Garage.

€ 185.000
Kaufpreis
102,49 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKirchstraße 81
44627 Herne 
(Sodingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 185.000 Hausgeld € 217,57

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herne-Sodingen an einer Durchgangsstraße in unmittelbarer Nähe der Akademie Mont-Cenis. Das unmittelbare Umfeld ist von Wohnhäusern geprägt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sind fußläufig zu erreichen ebenso Kindergärten und Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1961
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.02.2022 bis 17.02.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

108,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein attraktives Komplettangebot mit sonniger Dachterrasse und Garage.

Die offene Wohnraumgestaltung sorgt für Bewegungsfreiheit und ein Wohlfühlambiente für Groß und Klein. Hier haben Sie viele Möglichkeiten sich ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Die Garage...

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Ausstattung

Wohnung
+ Dachterrasse in 2023 erneuert
+ Offener Wohnbereich
+ Pelletofen von 2013
+ Einbauten im Wohnbereich von 2017
+ Echtholzparkett im Wohnbereich u. Schlafzimmer von 2012
+ Holzdeckenverkleidung im Wohnbereich von 2012
+ Bad in 2017 erneuert
+ Einbauküche in 2014 erneuert
+ Küchenboden in...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Hausgeld Wohnung p. Monat: 217,57 €, davon 48,47 € Rücklage
Hausgeld Garage p. Monat.: 20 €, davon 1,50 € Rücklage
Rücklagen gesamt zum 31.12.2023: 11.532,41 €
Nettokaltmiete p. anno: 3.840 €
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Herner Sparkasse ImmobilienCenter

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Heinrichstr.1, 44623 Herne

Geschäftszeiten
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Frau Ulrike Schramm

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g5w952

Referenznummer: 2541

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