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Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung

Frau Anette Ramm

Naturnahes Wohnen in attraktiver Lage mit großem Grundstück!

€ 169.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
10 736 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
31609 Balge 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 169.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Balge ist ein idyllischer Ort in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Weser-Aue im Landkreis Nienburg/Weser. Eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung bietet Balge eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die vor allem für Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben schätzen, attraktiv ist. Die weitläufigen Felder...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

kurzfristig nach Vereinbarung

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Garten
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.09.2024 bis 04.09.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

284,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus ca. 1905 bietet Ihnen auf ca. 180 qm Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss viel Raum zur individuellen Gestaltung (Gebäudenutzfläche lt. Energieausweis 230m²). Das weitläufige Grundstück umfasst insgesamt 10.736 qm und bietet mit 9.505 qm Ackerland zahlreiche Möglichkeiten zur...

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Ausstattung

Das große Wohnhaus mit angrenzender Ackerfläche befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Balge, in Alleinlage mit guter Verkehrsanbindung.

Besondere Merkmale zum Objekt:
Wohnfläche: 180 qm verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Hinzu kommen ca. 20 m² von 2 Kammern mit kleinem Flur. Dies waren früher die Kornkammern...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1972

Anbieter der Immobilie

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Goetheplatz 4, 31582 Nienburg

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Online-ID: 2g5vb5q

Referenznummer: 22444

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