Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Christopher Hertzberg
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Nr. anzeigenDenkmalgeschützes Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
Lage
Die Hansestadt Lübeck liegt im Bundesland Schleswig-Holstein, mit direktem Zugang zur Ostsee und verfügt über dem größten Fährhafen Europas. Sie ist das Wissenschafts-, Produktions- und Dienstleistungszentrum mit rund 222.000 Einwohnern
Namhafte deutsche Unternehmen haben ihren Hauptsitz in der Hansestadt oder sind dort...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1908
Details
Objektbeschreibung
1908 zeitgleich mit dem gegenüber liegendem Hauptbahnhof errichtetes traufständiges Wohn- und Geschäftshaus in Ecklage
3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit zu prüfendem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
3-Zimmer-Wohnung mit Wohnungsgrößen von ca. 105 m²
isolierverglaste Kunststofffenster
Beheizung über...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,94
Nettorendite Soll in %: 6,25
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.551,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.751,28 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 315,00 m², Gesamtfläche: 420,00 m², vermietbare Fläche: 420,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Online-ID: 2g5uu5s
Referenznummer: EV1622867
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