PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG

Herr Matthias Bräunig

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F-Hain: Landsberger Allee: BESTE LAGE - jedes Konzept willkommen - 107 m² per 01.03.25 zu VERMIETEN

€ 4.500
Nettomiete zzgl. NK
103,07 m²
Gastrofläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
10249 Berlin 
(Friedrichshain)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 4.500 Nebenkosten € 540 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 360
Warmmiete € 5.040

Kaution

3-fache Kaltmiete

Provision für Mieter

4,76 fache Nettokaltmiete inkl. Mwst. zzgl. MwSt.

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den UBahnhof Strausberger Platz sowie diverse Bus-/Tramlinien.

Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Der Volkspark Friedrichshain sowie das Vivantes Klinikum...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Café/Bar

Baujahr

2022

Bezug

01.03.2025

  • voll unterkellert
  • Zustand: neuwertig

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 18.07.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

54,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG im Neubau

_______________________________

1A Gewerbefläche unmittelbar am Klinikum Friedrichshain

Büro oder Praxis, Einzelhandel oder TEIL Gastro

Ausstattung

Wunderschöne Ladenfläche mit Schaufensterfront

161 m² auf 2 Etagen
ERSTBEZUG im NEUBAU
Ausstattung nach Wunsch

!! KEINE VOLL-Küche !!


Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Mieter.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 4.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für eine Besichtigung kontaktieren sie bitte Herrn Lion unter: 0179 117 87 19

Stichworte
Wohnfläche: 103,07 m², Nutzfläche: 161,33 m², Gesamtfläche: 161,33 m², vermietbare Fläche: 161,33 m², Ladenfläche: 103,07 m², Verkaufsfläche: 103,07 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Zum langen See 44, 12557 Berlin

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Online-ID: 2g5us55

Referenznummer: 17402

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