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Privat vom Eigentümer

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Vier Zimmer im Bamberger Berggebiet

€ 319.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96049 Bamberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Hausgeld

€ 270

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt innenstadtnahe im Berggebiet: In 16 Minuten ist man in die Innenstadt gelaufen, Busse fahren werktags spätestens alle 15 Minuten.
In der direkten Umgebung finde sich eine Hausarztpraxen und ca. 600m entfernt alle wichtigen Nahversorger.
Eine weiterer Pluspunkte ist die Lage zwischen den schönsten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

166,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist aus den siebziger Jahren, die Wohnung wurde aber stets gepflegt und instand gehalten. Sie befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit sechs Parteien.
Die Wohung besitzt einen kleinen Eingangsbereich mit einer Garderobe. Vom langgezogenen Flur weisen die Türen in die Toilette, das Badezimmer, das...

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Badezimmer wurde 2019 saniert, eine neue Küche gab es 2020, 2023 wurde eine neue Toilette eingebaut. Seit 2021 gibt es eine neue Wohnungstür.
Es gibt eine Zentralheizung (Gas, 2003 saniert) sowie einen Holzofen im Wohnzimmer. 2001...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der...