Buchholz Immobilien Gesellschaft für Immobilien Vermarktung mbH
Frau Karolin Groeger
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Nr. anzeigenHamburg - Eimsbüttel, Rendite mit Miete! 2 Zinshäuser mit 26 Wohn- und 1Gewerbeeinheit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25%, inkl. UmSt. inkl. MwSt.
Lage
Die rund 58.000 Einwohner des Stadtteils Eimsbüttel leben auf 3,2 Quadratkilometern, sodass er mit rund 18.000 Einwohnern pro Quadratkilometer der - nach Hoheluft-West - am zweitdichtesten besiedelte Stadtteil Hamburgs ist. Eimsbüttel gilt aufgrund der zahlreichen Grünflächen wie dem Eimsbütteler Park und der großenteils...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1917
Bezug
n. Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
FERNWAERME_DAMPF
Gültigkeit
bis 21.07.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
151,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Diese viergeschossigen Zinshäuser liegen in Eimsbüttel und bieten insgesamt 26 Wohneinheiten- sowie eine Gewerbeeinheit, die derzeit an eine Textilreinigungsfirma vermietet ist.
6 Wohnungen sind mit festen Mietverträgen vergeben, alle anderen Wohneinheiten werden mit Zeitverträgen als WG vermietet. Sichern Sie sich...
Ausstattung
Das Objekt bietet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten: Fordern Sie gern das ausführliche Exposé an.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 350.043,84 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Lassen Sie die Immobilie gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf sich wirken, denn Bilder und Beschreibungen können einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.843,00 m², Anzahl Balkone: 22, Anzahl der Wohneinheiten...
Online-ID: 2g5sa5b
Referenznummer: 1291
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