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ImmoFerreira

Herr Jose Ferreira

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Ihr neues Zuhause in Augsburg - Dachgeschosswohnung mit Charakter und Ausblick

€ 199.999

Kaufpreis

66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Äußere Uferstraße 19

86154 Augsburg

(Oberhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.999

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.,Käuferprovision. Weiteres siehe Sonstiges. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt.,jeweils Käufer- und Verkäuferprovision. Weiteres siehe Sonstiges.

Lage

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Augsburg in der Äußeren Uferstraße. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.

+ Schulen und Kindergärten: In der unmittelbaren Nähe finden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1953

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.06.2034 bis 16.10.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

156,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie wird zur zeit noch renoviert, daher ist kein weiteres Bildmaterial aktuell verfügbar.

Der erste Schritt in diese Wohnung und es fühlt sich sofort wie Zuhause an. Der einladende Flur heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie direkt in ein Badezimmer, das mehr als nur funktional ist. Großzügig geschnitten...

Ausstattung

+ Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, ideal für entspannende Momente
+ Waschmaschinenanschluss
+ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit zwei Dachgauben, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen
+ Durchgang zum gemütlichen Schlafzimmer mit einer zusätzlichen Dachgaube für viel Tageslicht
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zu Angaben und Geldwäschegesetz:
Alle Größenangaben stammen von den Eigentümern bzw. Architekten. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird daher nicht übernommen. ImmoFerreira ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) als immobilienvermittelndes Unternehmen verpflichtet, bei...