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Sterling-Immobilien.de

Herr Maik Sterling

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Nr. anzeigen

+49 (0) 151 43129447

Attraktives Renditeobjekt: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus

€ 179.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 304 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Haldenstraße 29

06469 Nachterstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Nachterstedt ist eine Gemeinde im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie liegt am Südufer des Sees Concordiasee und ist umgeben von Wäldern und Naturschutzgebieten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Aschersleben und Quedlinburg.

Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.02.2023 bis 15.02.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

204,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohnungen, welches sich in der Stadt Seeland, Ortsteil Nachterstedt befindet. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, 3 Bäder und erstreckt sich über 3 Etagen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, wodurch das Haus in einem guten Zustand ist. Die Ausstattung ist als normal zu...

Ausstattung

- 244 Quadratmeter Wohnfläche
- 2304 Quadratmeter Grundstücksgröße
- 11 Zimmer
- 3 Stockwerke
- 3 Bäder (Dusche, Wanne?)
- 2 Carports
- 2 KFZ Freistellen
- 1 Garage
- Öl-Heizung im Keller aus dem Jahre 1997 von Viessmann
- voll unterkellert
- Mietverträge liegen vor
- Nebenkosten und...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Derzeit leben hier Mieter, welche der Vermieter darüber informiert hat, dass das Haus verkauft wird. Hier gilt, die Kündigungsfrist zu beachten. Gern dürfen Sie uns eine Anfrage über die Gegebenheiten und der Dokumente stellen.

Falls ein Eigenbedarf vorliegt und der Vermieter kündigt, gelten die...