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Hansestadt Immobilien GmbH

Herr Patrick Sawert

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041 ···

Nr. anzeigen

041317773458

Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in beliebter Lage von Wellingsbüttel!

€ 835.000

Kaufpreis

149 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

788 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22391 Hamburg / Wellingsbüttel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 835.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Mikrolage

Wellingsbüttel zählt zu Hamburgs beliebtesten Stadtteilen und wird von rund 11.000
Einwohnern belebt. In Wellingsbüttel leben zahlreiche wohlhabende Menschen auf
viel Wohnraum. Das gediegene Flair hat sich über die Zeit erhalten. Ein prachtvolles,
einstiges Adelsgut erinnert an die Geschichte des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.03.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

169,27 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 auf
einem ca. 788m² großem Eigentumsgrundstück in Wellingsbüttel errichtet.
Das Grundstück wird über die elektrische Toranlage erreicht, hier können Sie Ihre Autos
unter dem Doppelcarport oder in der Tiefgarage parken.

Beim...

Ausstattung

. Neuwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche im EG
. Vollbad im OG
. 2-fach verglaste Kunststofffenster von 2000 (vereinzelt von 1982)
. überwiegend elektrische Rollläden
. Abstellraum
. Balkon
. Liebevoll angelegter Garten in Süd-Ost Ausrichtung
. Wintergarten mit Klimaanlage von 2005
. Anbau mit...

Preisinformation

2 Carportplätze
2 Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Durch eine Holztreppe erreichen Sie die obere Etage des Hauses. Eine Glasschiebetür trennt das Treppenhaus zum Flur ab. Das geräumige Kinderzimmer mit kleinem Balkon zur Straße und
einer Abseite die als Ankleide genutzt werden kann ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Ein weiteres Kinderzimmer mit...