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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

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Gemütlich und freundlich: Hochparterre-Wohnung mit Loggia in Wolfenbüttel-Linden

€ 89.000

Kaufpreis

54,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38300 Wolfenbüttel

(Stadtgebiet)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.000

Preis/m²

€ 1.639,04

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Hochschule bequem erreichbar
Nahversorgung: Supermärkte und Apotheke fußläufig
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof und Autobahn bequem erreichbar

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne
Garten
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064354

In Vorstadtlage von Wolfenbüttel, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese bezugsfreie Immobilie zum Verkauf. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Wolfenbüttel (Nebenstraße), als Investment, aber auch zur Selbstnutzung
+ Erholung im Freien dank einer Loggia mit Gartenblick
+ Gestaltungsperspektiven dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 160 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung
+ Ein Mehr an Stauraum und...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...