Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
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Nr. anzeigenGeräumige Laden/Büro/Gewerbefläche über 2 Etagen mit 3 Parkplätzen direkt vor dem Gebäude
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 MM
Provision für Mieter
3,57 MM
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Lage
Das Objekt befindet sich in der Straubinger Innenstadt. Die fußläufige Nähe zum Stadtplatz, Bahnhof, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und auch der Großparkplatz "Am Hagen" ist unschlagbar.
Die Straße in der die Gewerbeeinheit liegt, gehört zu einer der meist befahrensten Straßen in Straubing und bietet eine ideale...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1968
Bezug
Jahresende 2024
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Gültigkeit
16.02.2023 bis 15.02.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
54,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die Büro-/ Ladenfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das 1968 erbaut und 2014/15 kernsaniert wurde. Die hier angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die Bürofläche sich auf das Erd- und Kellergeschoss erstrecken. Zudem befinden sich direkt vor dem Gebäude 3 Parkplätze.
Der...
Ausstattung
- Sichtdecke (Beton)
- Teppichboden
- Fliesen
- Heizkörper
- Schaufenster mit guter Belichtung
- Kellerräume größtenteils natürlich belichtet und belüftet
Preisinformation
3 Stellplätze, Miete je: 225,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis:
Die tatsächliche Raumaufteilung weicht leicht von den beiliegenden Plänen ab.
Der derzeitige Mieter zieht (nach Sanierung des Brandschadens) in Absprache mit dem Nachmieter und des entsprechenden Baufortschritts bis spätestens Jahresende wieder in die benachbarte...
Anbieter der Immobilie
Gerl Immobilien
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
Online-ID: 2g5lc5j
Referenznummer: 135508074#ludwVC
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