immo.genau I Miriam Trunsperger
Frau Miriam Trunsperger
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Nr. anzeigenCharakterstark und energieeffizient: Ihr neues Zuhause in begehrter Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. USt. zzgl. MwSt.
Die Käufer:in- und Verkäufer:in-Courtage ist jeweils in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19 % bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Die Stadt Kaufbeuren liegt im südöstlichen Teil des bayerischen Regierungsbezirks Schwaben in der beliebten Ferienregion "Allgäu" am Rande der Alpen u. gleichzeitig innerhalb der Metropolregion München.
Die kreisfreie Stadt zählt etwa 48.000 Einwohner:innen u. ist vom Landkreis Ostallgäu umgeben. Die drittgrößte Stadt...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1976
Bezug
01.03.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
Flüssiggas
Gültigkeit
bis 25.02.2034
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
61,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Flüssiggas, Holz, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage in Kleinkemnat in Kaufbeuren. Das Haus, ursprünglich 1976 in Massivbauweise erbaut, wurde seit den 1990er Jahren umfassend um- und ausgebaut sowie modernisiert.
In den vergangenen sechs Jahren folgten umfangreiche Renovierungs- und...
Ausstattung
- Massivbauweise, voll unterkellert, Satteldach
- DG-Aufstockung u. Ausbau, 2 Spitzdachgauben, 1 Zwerchhaus mit elektr. Rollläden
- sonnige SW- u. SO-Ausrichtung mit überdurchschnittlich guter Belichtung
- gehobenes Wohnambiente mit vielen Extras
- viel Raum zur freien Entfaltung dank überdurchschnittlicher...
Weitere Informationen
Garagen/Stellplätze
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Sonstiges
Interessante Reiseziele und ihre Entfernungen:
- Golfclub Bad Wörishofen: ca. 11 km
- Kneipp-Kurort und Therme Bad Wörishofen: ca. 17 km
- Skigebiet Nesselwang - Alpspitze (Alpspitzbahn): ca. 37 km
- Burgruinen Eisenberg &...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
immo.genau I Miriam Trunsperger
Albert-Einstein-Straße 10, 87437 Kempten (Allgäu)
Online-ID: 2g5jc5w
Referenznummer: 2024-150
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