Esplanade Immobilien Beratung GmbH

Faktor: 16-fach - Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage zwischen Hauptbahnhof und Ziegelstraße

€ 2.000.095
Kaufpreis
1 135,13 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
588 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23558 Lübeck 
(St. Lorenz Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.000.095 Preis/m² € 2.127,76

Provision für Käufer

5 % (zzgl. MwSt.) vom Kaufpreis
5 % (zzgl. MwSt.) vom Kaufpreis sind im Erfolgsfall durch den Käufer zu entrichten.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Wisbystraße, bietet eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Das Haus befindet sich im Stadtteil St. Lorenz und genießt eine ausgezeichnete Anbindung an das pulsierende Zentrum von Lübeck.

Die Wisbystraße selbst ist eine ruhige und charmante Wohnstraße, die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1954

Frei ab

vermietet

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch (Wärme)

165,30 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

152,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Lübeck St. Lorenz. Das Gebäude wurde um das Jahr 1954 erbaut und bietet unteranderem eine langjährige Gewerbemieterstruktur, sowie eine zentrale Lage, nur wenige hundert Meter vom ZOB und Hauptbahnhof entfernt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 666,15 m² und erstreckt...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 124.153,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweisdaten Wohngebäude:
- Verbrauchsausweis
- Gaszentralheizung
- Endenergieverbrauch 139,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E

Energieausweisdaten Nichtwohngebäude:
- Verbrauchsausweis
- Gaszentralheizung
- Endenergieverbrauch Wärme 165,3 kWh/(m²*a)
-...

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Online-ID: 2g5g95j

Referenznummer: 151800951#o7GfM

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