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Norbert Schaller Immobilien

Frau Gisela Löwe

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Gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Balkon in Fürth - Südstadt / Wohnung kaufen

€ 289.000
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90763 Fürth 
(Südstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 289.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Fürther Südstadt. Diese Lage zeichnet sich aus durch eine sehr gute Infrastruktur. Gute öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum von Fürth sowie nach Nürnberg. Mit dem Auto schnelle Anbindung an die Südwest-Tangente. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

* Frei

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1992
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 09.04.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

107,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* TOP gepflgte Wohnung: Ein zeitnaher Bezug ist ohne größere Renovierungen möglich!
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* 2024 moderner Vinylboden im Flur und in den Wohnräumen verlegt
* 2024 Heizkörper neu lackiert
* Offener Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe
* Großer heller Wohn- und...

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Weitere Informationen

Etage
* 4. OG mit Aufzug

Wohngeld
* Ca. EUR 435,- monatlich (inkl. Heiz.)

Grundsteuer
* Ca. EUR 78,- vierteljährlich

Stellplatz
* Außenstellplatz im Innenhof inklusive

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Norbert Schaller Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 113 Bewertungen)

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Frau Gisela Löwe

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g5f45v

Referenznummer: A3189

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