image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

arrow_360_degree

360°

image

In Galerie öffnen (9)

McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

phone

080 ···

Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Attraktive Kapitalanlage: 2-Zi.-Whg. in urbaner Lage von Stuttgart-Zuffenhausen

€ 180.000

Kaufpreis

52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70437 Stuttgart

(Rot)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Preis/m²

€ 3.461,53

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Arzt und Apotheke vor der Haustür
Anbindung: Bushaltestelle, U-Bahnhof direkt vor der Haustür, schnelle Anbindung an Fernstraßennetz

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

12. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1957
Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064036

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Objekt mit stufenlosem Zugang gut angebunden an einer Hauptstraße in Stuttgart. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in Citylage von Stuttgart (Hauptstraße), vermietet zu ca. 7.080 € p.a., aber auch für Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug und weiter Ausblick
+ Hohes Maß an Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Optimal für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2004...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 590,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...