Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH

Herr Alexander Klemm

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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung! Balkon und Aufzug!

€ 234.990
Kaufpreis
76,43 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01099 Dresden 
(Innere Neustadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 234.990 Nebenkosten € 221 Warmmiete € 747,67 Hausgeld € 330,23

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

Lage

Dresden-Neustadt, ist bekannt für ihre stillvollen Häuser aus Gründerzeiten sowie das ganz eigene pulsierende Szene- und Kneipenviertel. Sie finden hier das bekannte bunte Treiben und die Kreativität der hier lebenden Menschen. Die Infrastruktur sowie die Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz ist optimal. Alles ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1997
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

14.12.2017 bis 14.12.2027

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

69,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1997 erbaut wurde. Sie ist durch einen praktischen Aufzug erreichbar.

Die Wohnfläche von ca. 76,43 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Rechts befindet sich zunächst das Tageslichtbadezimmer...

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Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung
- Baujahr ca. 1997
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- Wohnfläche ca. 76,43 m²
- Wohnzimmer und Flur mit Parkett
- Schlafräume mit Laminat
- Kochbereich und Bad gefliest
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum sowie Trockenraum separat
- Mieterhöhung ab 12/2024
- Wohnung ist für...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Königsbrücker Str. 61, 01099 Dresden

Geschäftszeiten
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Herr Alexander Klemm

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g5dk5f

Referenznummer: LW-2748

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