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Bayer & Partner Immobilienhandlung

Herr Christoph E. Bayer

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PROVISIONSFREI für den Käufer - vermietete 3 Zimmer Maisonette EG-Wohnung in schöner Lage von Schnelsen

€ 390.000

Kaufpreis

98,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22457 Hamburg

(Schnelsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 390.000

Hausgeld

€ 329,59

Preis/m²

€ 3.951,36

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Lage der Häuser ist sehr schön. Neben dem Wassermannpark als Naherholungsgebiet, direkt um die Ecke, und der perfekten Nahversorgung durch den Roman-Zeller-Platz, der ebenfalls nur wenige Minuten entfernt ist, liegen auch alle Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus ist der beliebte und belebte...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Laminat

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

66,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In den drei in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhäusern befinden sich insgesamt 19 Wohnungen. Die Anlage wurde 1995 errichtet. Alle Häuser sind unterkellert. Das Kellergeschoss wurde als sogenannte „weiße Wanne“ in Betonbauweise ausgeführt. Zu der Anlage gehören 19 Carportstellplätze. Die...

Ausstattung

Die gepflegte Wohnung besitzt eine gute Raumaufteilung über zwei Ebenen. Durch den Flur gelangen Sie in alle Zimmer. In diesem befindet sich auch eine praktische Abstellkammer.
Im westlich gelegenen Wohnzimmer ist ausreichend Platz für eine Sitzecke und für einen Esstisch und Sie gelangen auf den großen Balkon. Über eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Mietverhältnis:
Die Wohnung ist seit dem 15. August 1999 an zuverlässige Mieter vermietet.

Alle mit dem Ankauf verbundenen Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die...