SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
Herr Johannes Speckbacher, Immobilienfachwirt (IHK)
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Nr. anzeigenBevorzugte Lage direkt am "Guntramshügel" Nähe Klinikum! 1.000 m² Grund, bebaut mit Einfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Absolute Top-Wohnlage am "Guntramshügel" Nähe Klinikum in Traunstein.
Mit seinen knapp 22.000 Einwohnern bildet die lebendige Stadt das Zentrum des Chiemgaus und der Region. In Traunstein treffen sich Gäste und Einheimische zum Flanieren, Shoppen, Essen und zu den vielen kulturellen Höhepunkten. Die Infrastruktur mit...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1961
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.03.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
339,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In ruhiger, sonniger und bevorzugter Randlage befindet sich dieses Einfamilienhaus aus den 60er Jahren. Sie wohnen hier in einer der besten Lagen Traunsteins, direkt am begehrten "Guntramshügel".
Das Wohnhaus wurde 1961 in Massivbauweise mit Keller gebaut. Die Raumaufteilung ist gelungen und erfüllt durchaus noch...
Ausstattung
Das Haus ist allgemein in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung ist einfach.
- Wohnfläche 119 m² gemäß Flächenberechnung aus 1961 zzgl. Zimmer im "Anbau" (nachträglich geschlossener Freisitz zwischen Haus und Garage) = gesamte Wohn-Nutzfläche ca. 140 m² (ohne Keller)
- Grundstücksfläche 1.000 m²...
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 339,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Gas
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g5ah54
Referenznummer: 10-775
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