ZITY Immobilien GmbH
Herr Lothar Meier-Delius
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Lage
LAGE:
40549 Düsseldorf-Heerdt, Pestalozzistr. 37
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man von einer sehr ruhigen (Einbahnstr., abgehend vom Nikolaus Knopp-Platz) und 1-a-Lage sprechen zur Grenze zum Stadtteil Oberkassel. Die linksrheinischen Stadtteile sind ohnehin die...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1995
Bezug
sofort oder später gem. Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.10.2018 bis 25.10.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
120,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
OBJEKT:
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten.
Es handelt sich hier um ein...
Ausstattung
NUTZ-/WOHNFLÄCHE/AUSSTATTUNG:
Aufteilung wie folgt:
Erdgeschoss: ca. 63 qm Nutzfläche mit der Doppelgarage
1. Etage: ca. 62,78 qm, aufgeteilt in 1 Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + 1 Küche + 1 Bad + 1 Diele + 1 Abstellkammer + französischer Balkon (unberücksichtigt nach DIN)
2. Etage: ca. 62,78 qm, aufgeteilt in 1...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.648,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.648,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISION:
Als von den Verkäufern schriftlich allein beauftragte Immobilienfirma vertreten wir die Interessen sowohl käufer-/ als auch verkäuferseits und sind somit beidseitig tätig. Die Firma Zity Immobilien GmbH, Oberbilker Allee 280, 40227 Düsseldorf erhält eine Nachweis-/Vermittlungsprovision sowohl vom...
Anbieter der Immobilie
ZITY Immobilien GmbH
Oberbilker Allee 280, 40227 Düsseldorf
Online-ID: 2g5a75l
Referenznummer: 1003259#tCDH1
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