Flämig Real Estate

Herr Marcel Flämig

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Hochwertige Gastronomie + Eigentumswohnung - RENDITE 6 %

€ 679.000
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
302 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
28279 Bremen 
(Arsten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 679.000 Preis/m² € 4.352,56 x-fache Miete 16,89

Provision für Käufer

Die Käufer Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Toplage im Stadtteil Arsten in Bremen. Arsten ist ein beliebtes Wohngebiet mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

2018

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.03.2024 bis 04.03.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

98,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 155 m² Wohn-/Nutzfläche und zusätzlicher Staufläche auf dem Dachboden befindet sich auf einem 302 m² Grundstück in bester Lage von Bremen.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger...

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Ausstattung

Inventarliste liegt dem Exposé bei.

Preisinformation

4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,92
Nettorendite Soll in %: 6,72
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.200,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 78,00 m², Gesamtfläche: 156,00 m², vermietbare Fläche: 156,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bremen

Anbieter der Immobilie

Partner

Flämig Real Estate

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

August-Hagedorn-Allee 58, 28279 Bremen

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Herr Marcel Flämig

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g58s5j

Referenznummer: 190

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