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VON POLL IMMOBILIEN Hilden/Haan - Guido Gerressen

Herr Guido Gerressen

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 173 - 51 77 483

Gemütliches, saniertes Einfamilienhaus mit Dachterrassen und Doppelgarage am Ortsrand

€ 369.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

194 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42929 Wermelskirchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese attraktive Einfamilienhaus liegt in einem der beliebtesten Ortsteile der bergischen Stadt Wermelskirchen.
Hier wohnen Sie in einem gewachsenen, nicht mehr verbaubaren Wohngebiet mit 1-2 Familienhäusern und großzügigen Gärten. Grundschule, Gymnasium und Kindergarten befinden sich in der Nähe.
Wermelskirchen liegt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 02.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978, das sich auf einem ca. 194 m² großen Grundstück befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Objekt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Im ausgebauten...

Ausstattung

- komplett saniert
- 5 Zimmer
- hochwertiger Granitboden
- Rollläden
- ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern
- Terrasse
- 2 Dachterrassen
- Doppelgarage mit Zugang zum Haus
- 1 PKW Stellplatz
- 1 Carport
- 2 Kaminöfen

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 106.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...