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BayernCare GmbH

Frau Sandra Maringer

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In die Zukunft investieren - Kapitalanlage mit Vorsorgebonus!

€ 159.900

Kaufpreis

65,76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93444 Bad Kötzting

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.900

Preis/m²

€ 2.431,57

Provision für Käufer

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Lage

Die Seniorenresidenz ist umgeben von einer parkähnlichen Grünanlage, die mit barrierefreien Wegen und zahlreichen Sitzgelegenheiten zum Spaziergehen und Verweilen einlädt. Der Bahnhof ist in 7 Gehminuten zu erreichen und das Krankenhaus Bad Kötzting ist ca. 2 km vom Grundstück entfernt. Das Nahversorgungsgeschäft Lidl ist in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bad mit Dusche
barrierefrei, rollstuhlgerecht

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Endenergieverbrauch (Wärme)

110,40 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

48,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Eine Kapitalanlage in einer Seniorenresidenz ist ein Investment in einen der stärksten Wachstumsmärkte. Darüber hinaus sichert sich der Käufer selbst oder Angehörige im Falle eines Pflegebedarfs einen der begehrten Plätze an 50 Standorten in ganz Deutschland, für die es sonst lange Wartelisten gibt. Mit dem...

Ausstattung

Die Seniorenresidenz wurde 1996 eröffnet und ist seitdem durchgängig in Betrieb. Das Haus verfügt über 93 Einzel- und Doppelzimmer sowie 24 Seniorenwohnungen im Bereich Betreutes Wohnen und bietet den Seniorinnen und Senioren auf vier Etagen ein privates und familiäres Wohnen. Die hellen Zimmer sind komfortabel eingerichtet...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 533,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
- Rundum-Sorglos-Paket - Langjähriger Mietvertrag - Bevorzugtes Belegungsrecht - Attraktive Bruttomietrendite (ca. 4%)

Stichworte
Nutzfläche: 65,76 m², Gesamtfläche: 65,76 m², Anzahl der Badezimmer: 1