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Frau Dilan Sencan-Ercelikcan

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gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Augsburg, Oberhausen / ideal für München Pendler!

€ 150.000
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86153 Augsburg 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 150.000 Hausgeld € 268,49

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem
Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Dieses von uns angebotene Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage. Die Innenstadt ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In der Nähe befinden sich alle Einrichtungen, die man zum täglichen Leben braucht. Ärzte, Banken, Bus- und Straßenbahnhaltestelle usw.

Im Stadtteil Oberhausen (Nordwesten von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1950
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.12.2017 bis 01.12.2027

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

185,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

gepflegte 2 Zimmer Wohnung nahe Wertachbrücke - Perfekt für Kapitalanleger!

Das im Jahr 1950 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 16 Wohnungen.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG und misst rund 45 m². Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Wohn- und Essküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad, welches mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuell ist die Wohnung für 368,- € kalt vermietet. Nach Auszug der Mieterin und Sanierung könnte man als möblierte Einheit zimmerweise vermieten und Einnahmen von ca. 1.000,- € und somit eine wahrscheinliche Rendite von um die 6% erzielen.

anstehende Renovierungen:

- neue Bodenbeläge

- neuer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Thyssenstraße 31, 86368 Gersthofen

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Online-ID: 2g57c5p

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