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Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH

Frau Charlott Leßmann

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 811 523 00

0172 34 24 721

Baujahr 2022! Neuwertig! Ca. 106 m²! Moderne EBK! Sonnenterrasse! FHZG! Aufzug! TG!

€ 549.990

Kaufpreis

106,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01099 Dresden

(Äußere Neustadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.990

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,00% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 3,00% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

Lage

Dresden-Neustadt, ist bekannt für ihre stillvollen Häuser aus Gründerzeiten sowie das ganz eigene pulsierende Szene- und Kneipenviertel. Sie finden hier das bekannte bunte Treiben und die Kreativität der hier lebenden Menschen. Die Infrastruktur sowie die Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz ist optimal. Alles ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

11.05.2022 bis 10.05.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

49,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106,50 m². Das Baujahr 2022 bringt die Vorzüge der heute gewünschten Baumaterialien sowie Dämm- und Energierichtwerte mit sich. Der durchdachte Grundriss vereint stilvolles Design mit funktionaler Raumaufteilung und schafft eine...

Ausstattung

- 4-Zimmer-Wohnung
(wobei 2 aufgrund der Größe von unter 10 m² als halbe Zimmer gerechnet werden)
- Baujahr ca. 2022 nach modernstem Wohnkomfort
- Energieeffizienz A - Fernwärme
- 4. Obergeschoss erreichbar mit Aufzug
- Wohnfläche ca. 106,50 m²
- Wohnbereich mit Zugang zu großer Terrasse
- offener...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene...