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VON POLL IMMOBILIEN Darmstadt - Torsten Böttcher

Frau Susanne Rieger

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Nr. anzeigen

+49 160 - 93 94 030 7

Helle ETW mit Balkon im Verlegerviertel

€ 229.000

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64295 Darmstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Hausgeld

€ 407

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Verlegerviertel mit kurzen Wegen zum Hauptbahnhof, der Hochschule und in die City. Die Bushaltestelle der Linie H an der Holzhofallee ist in direkter Nähe sowie die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 und 7.
Zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche ebenso wie ein Hotel...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.08.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

104,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle Etagenwohnung im Verlegerviertel, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht.

Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einer Küche (nicht eingebaut) sowie einem...

Ausstattung

* Zentrale Lage

* Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich

* Helle Räume

* Schöner Balkon mit Weitblick

* Aufzug

* Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex)

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 104.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...