kim-Immobilien

137 m² Praxisfläche zum 01.01.2025 verfügbar!

€ 200.000
Kaufpreis
167,48 m²
Fläche ca.
5
Zimmer
1 051 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58285 Gevelsberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 200.000 Nebenkosten € 345 Heizkosten € 132,50 Hausgeld € 675,85 1 Stellplatz € 4.500

Provision für Käufer

3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Gevelsberg ist eine Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Bochum und 25 Kilometer nordöstlich von Wuppertal. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ist durch ihre Nähe zu den Autobahnen A1 und A46 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Die...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1978

Frei ab

vermietet

  • Böden: Steinboden
  • voll unterkellert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.07.2018 bis 11.07.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

86,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses verlockende Angebot umfasst folgende Gewerbeeinheiten.

Bei Ihrer zukünftigen Praxisfläche handelt es sich um eine derzeit vermietete Friseureinheit, welche zum Ende des Jahres frei wird. Der Eingang zur Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss mit einer kleinen Lounge. Über eine Treppe gelangt man auf die...

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Ausstattung

Das gesamte Wohn- und Geschäftshaus wird mit einer Zentralheizung aus dem Baujahr 2014 versorgt. Das Flachdach der Immobilie wurde 2019 erneuert.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
+ Deckenspots
+ Steinbodenfliesen (nicht versiegelt)
+ Aufenthaltsraum mit Küche
+ gut isolierte Fenster
+ Zentrale Lage...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.500,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.

Sonstiges
Weitere Details zum...

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Anbieter der Immobilie

Partner

kim-Immobilien

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Markgrafenstr. 6, 58332 Schwelm

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g56c57

Referenznummer: 483

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