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Laufenberg Immobilien GmbH

Frau Iman Karima Amajoud

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021 ···

Nr. anzeigen

02133 975988 57

Zeitlose 3-Zimmer Wohnung in Top Infrastruktur

€ 160.000

Kaufpreis

69,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41540 Dormagen / Hackenbroich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Hausgeld

€ 417,14

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Dormagens südlichsten Stadtteil, Hackenbroich. Hackenbroich zeichnet sich neben seiner grünen Umgebung durch die zentrale Lage zwischen Köln und Düsseldorf aus, die besonders für Berufspendler attraktiv ist. Die Wohnung liegt nahe am Waldrand und man hat von der Loggia einen idyllischen Blick ins...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 09.12.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung

Objekt
Auf circa 70 m² können sich Sie oder Ihre Mieter im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses entfalten. Eine geräumige Diele empfängt Sie mit einer praktischen Garderobennische und hellen Fliesen. Vom etwa 19 m² großen Wohn-/Esszimmer haben Sie Zugang zu Ihrer Loggia mit...

Ausstattung

Eigentumswohnung in 6-Parteienhaus (12 Parteien in der gesamten Eigentümergemeinschaft), Plattenbauweise, Baujahr 1970
- 2. Obergeschoss
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Abstellraum, Loggia in Süd-Ausrichtung
- 2-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster von 2015, überall manuell bedienbare Rollläden
- helle...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 76.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Besichtigungen vor Ort werden gerne ermöglicht.
Auf Wunsch erhalten Sie von uns...