VON POLL IMMOBILIEN Wuppertal - Constantin Pauly

Frau Andrea Borgini

Nähe Altstadt: Sanierte Mehrfamilienhäuser en bloc

€ 3.295.000
Kaufpreis
1 624 m²
Wohnfläche ca.
60
Zimmer
1 659 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42105 Wuppertal 
(Elberfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.295.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in zentraler Wohnlage von Elberfeld, oberhalb zum beliebten Luisenviertel und dem Übergang zum Wohnquartier Ölberg. Die Anschluß zur BAB 46 ist mit dem Auto in drei Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Die Wuppertaler Schwebebahn erreicht man zu Fuß in 10...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

  • voll unterkellert
  • Garten
  • 18 Stellplätze: Garage
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.04.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Besser kann die Lage nicht sein! Dieses attraktive Immobilienpaket befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Elberfeld, oberhalb des Luisenviertels - der Wuppertaler Altstadt.

Bestehend aus vier aneinanderliegenden Mehrfamilienhäusern und achtzehn Garagen, verfügt dieses sichere Investment zudem über ein enormes...

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Ausstattung

- Zentrale Brenntwertherme aus 2006
- zwei Wasserwärmespeicher aus 2006
- Elektrische Rohrleitungsheizung für Warmwasser
- Wärmedämmung an Aussenfassaden aus 2002
- Haustüren in 2002 erneuert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Stromverteileranlagen befinden sich im Erdgeschoss.
-...

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Preisinformation

18 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Wuppertal - Constantin Pauly

Friedrich-Ebert-Straße 38, 42103 Wuppertal

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Frau Andrea Borgini

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g53q5j

Referenznummer: 23 063 023

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