IBD Immobilien GmbH
Herr Pascal Block
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Nr. anzeigenIm Herzen von Dellbrück Ladenlokal mit guter Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
fällig bei Beurkundung inkl. MwSt.
Lage
Unsere ansprechende Einheit liegt im Herzen von Köln Dellbrück, in der Einkaufsstraße und direkt am Marktplatz mit öffentlichen Parkmöglichkeiten.
Einmal wöchentlich findet hier der allseits bekannte und beliebte Wochenmarkt statt und zieht somit zusätzlich eine Vielzahl von Laufkundschaft an.
Es besteht eine...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Ladeneinheit befindet sich in einem gepflegten, rot verklinkerten Mehrfamilienhaus (Wohn- und Geschäftshaus), Baujahr 1988
Die Ladeneinheit ist seit dem Baujahr ohne Leerstand vermietet. Es wurde ein langfristiger Mietvertrag mit Optionsrecht auf weitere 5 Jahre abgeschlossen.
Die aktuelle jährliche...
Ausstattung
Die Ladeneinheit besteht aus einem Verkaufsbereich, einer Teeküche und einem Wc.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
BITTE VEREINBAREN SIE IHREN INDIVIDUELLEN BESICHTIGUNGSTERMIN.
Besichtigungen...
Anbieter der Immobilie
IBD Immobilien GmbH
Bonner Str. 72, 50389 Wesseling
Online-ID: 2g52b5v
Referenznummer: 0421.2
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