TM Immobilien Paderborn
Herr Thorsten Möller
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst ! 7,52% Nettorendite, investieren wie früher !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Binnen ca. 15 Minuten erreichen Sie problemlos die Stadtteile Gelsenkirchen-Ost oder Gelsenkirchen-Mitte, aber auch Gladbeck und Bottrop.
In nur etwa 30 Minuten gelangen Sie nach Oberhausen, Herne, Castrop-Rauxel oder Recklinghausen. Bis nach Duisburg, Mülheim an der Ruhr, Essen, Bochum und Dortmund benötigen Sie maximal...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1912
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.02.2025
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
163,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Wollen Sie Ihr Geld vor der Inflation retten und lieber in Betongold investieren ?
Und haben vielleicht Zugriff auf einige Handwerker ?
Denn sicher muss man an der einen oder anderen Stelle hier noch anpacken und modernisieren.
Dann haben wir hier ein Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen Ückendorf.
***...
Ausstattung
Baujahr ca. 1912
12 Wohnungen
Wohnfläche ca. 689,5 m² nach WoFlV
Grundstück ca. 783,0 m²
13-fachen Jahresnettokaltmiete bei einer fiktiven Miete von 5,00 Euro pro m²
Die Mieten können nach Sanierung optimiert werden.
Die Fenster sind in den letzten Jahren teilweise erneuert...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 163.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Provisionsfrei für den...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g4zr5w
Referenznummer: TMP2.K1128-2
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