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Immoteam Franken UG (haftungsbeschränkt)

Herr Gerhard Lauger

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Nr. anzeigen

+49 9191 7319640

+49 171 5163612

Großzügiges Architektenhaus in Forchheimer Toplage

€ 995.000

Kaufpreis

257 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

962 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91301 Forchheim

(Reuth)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Preis/m²

€ 3.871,60

Provision für Käufer

2,38 % inkl.ges.Mwst. inkl. MwSt.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Forchheim. Die Lage besticht durch ihre idyllische und familienfreundliche Atmosphäre. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die einen komfortablen Alltag ermöglichen. Durch die schnelle Anbindung an die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1982

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

139,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchheim!
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 lässt keine Wünsche offen. Auf einem großzügigen Grundstück von 962 m² bietet dieses massiv gebaute Anwesen mit 257 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Familien.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist...

Ausstattung

- Einbauküchen
- Italienische Terracottonfliesen
- Wellnessbereich mit Sauna
- Gemütlicher Kachelofen (handgearbeitete Kacheln)
- Innen- und Außenkamin für behagliche Atmosphäre
- Außenwände 49 cm Poroton Ziegelsteine
- Innenwände Ziegel
- Doppelgarage mit 2 Stellplätzen
- 2 Stellplätze vor der...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese repräsentative Immobilie wird mit Öl beheizt und garantiert Ihnen somit eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung, die in der kalten Jahreszeit für wohlige Behaglichkeit sorgt. Das Anwesen besticht durch seine harmonische Kombination aus Design und hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offen...