K. Eis Finanzhaus Deutschland GmbH

Herrn Kambis Eishabadi

Multi-Talent in Engelskirchen I Faktor 12 I Büro I Praxis I Wohnen

€ 1.300.000
Kaufpreis
1 310 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51766 Engelskirchen 
(Engelskirchen-Hardt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.300.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Engelskirchen ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie liegt etwa 30 Kilometer östlich von Köln und 40 Kilometer westlich von Siegen.

Die Gemeinde ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit zahlreichen Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen. Engelskirchen bietet...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1965

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • 15 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

08.08.2020 bis 26.11.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

35,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

53,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Multi-Talent in zentraler Lage von Engelskirchen!

Ob reines Wohnen, Praxis oder Büro mit großer Einzelhandelsfläche, hier können Sie sich maximal selbst verwirklichen. Die meisten Wände sind Leichtbauweise, intelligent gesetzte Stahlbetonträger lassen Ihrer Raumgestaltung freie Möglichkeiten.

Aktuell wird auf ca...

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Ausstattung

Eckdaten:

. Sauna mit Duschen und WC
. Fußbodenheizung im OG
. 1.500m² Süd-Garten
. Terrasse mit einem Panoramablick ins Grüne
. Eigener Flusszugang (kein Hochwassergebiet)
. Teilungserklärung
. Volleingerichtete Physiotherapie-Praxis
. Inventar kann übernommen werden
. Neue...

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Preisinformation

15 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Rentabilität:

1.310m² Vermietbare Fläche exklusive Keller
15 Stellplätze exklusive Wohnmobil-Garage

13.100€ mögliche Kaltmiete bei durchschnittlich 10€ kalt
750€ mögliche Miete für 15 Stellplätze je 10€
13.850€ Gesamt-Miete pro Monat
166.200€ Gesamt-Miete im Jahr

12,78...

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Dokumente

file_pdfAußenansichten.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss EG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss KG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss OG.pdfangle_rightfile_pdfQuerschnitt.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

K. Eis Finanzhaus Deutschland GmbH

im Durchschnitt  1,20  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hohe Warte 16, 45147 Essen

user

Herrn Kambis Eishabadi

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g4z75c

Referenznummer: 2179G

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