Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Frau Irene Dräxler

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock mit Veranda, 2 Balkonen und Garagenplatz

€ 460.000
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
3011 Tullnerbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 460.000 Betriebskosten € 217,17 Heizkosten € 18,98

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

spät. Feb. 2025

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2005
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

81,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,48

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas, Holz

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Westlich der Bundeshauptstadt Wien, zwischen Purkersdorf und Pressbaum, liegt das idyllische Irenental, eingebettet in die hügelige Landschaft des Wienerwaldes. Die Lage nur acht Kilometer außerhalb Wiens, gepaart mit einem vielfältigen Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung und dem damit verbundenen ...

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Preisinformation


Sonstiges=Darlehen Lift-Sanierung (bis 31.12.2026), 1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nord-Ost-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,49 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Albert-Schweitzer-Gasse 6, 1140 WIEN

Geschäftszeiten
user

Frau Irene Dräxler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g4xx59

Referenznummer: OBGC2024100312591300812417a82c6

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