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WINKLER & BRENDEL Immobilien GbR

Herr Jörg Brendel

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Nr. anzeigen

+49(921) 151209-0

+49(171) 4611222

Großzügige 4-Zimmer-Maisonettwohnung mit viel Potenzial

€ 360.000

Kaufpreis

148 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Tristanstraße 6a

95445 Bayreuth

(Grüner Baum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 360.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage beim Festspielhaus in Bayreuth. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, sowie die Autobahn sind nur wenige Minuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in direkter Nähe. Schulen sowie Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls leicht zu erreichen.

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1981
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 31.05.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die großzügige Maisonettwohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und bietet mit vier Zimmern und offener Galerie auf ca. 144 m² Wohnfläche ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten und hat viel Potenzial. Im Hauptgeschoss sind drei Schlafzimmer untergebracht. Das helle Wohnzimmer mit elektrischem Kachelofen...

Ausstattung

- Im 2. OG eines Mehrfamilienhauses
- drei Schlafzimmer und eine große Galerie
- Offener Kamin in der Galerie
- großzügiges Wohnzimmer mit Elektrokachelofen und offener Küche
- Bad mit Dusche, Wanne, zwei Waschtischen, WC und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste WC
- Loggia als Wintergarten mit...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
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