Immobilienzirkel Peter Nohr

Herr Peter Nohr

Beliebter historischer Landgasthof mit vielen Nutzungsmöglichkeiten zu verkaufen

€ 335.000
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
35
Zimmer
2 640 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseTrierer Str. 40
53949 Dahlem 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 335.000

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt.

Lage

Zentrale günstige Dorflage an der Hauptstraße mit guter Verkehrsanbindung nahe der B51, Stadtkyll 5 km, Kronenburg (Stausee) 8 km, Blankenheim und BAB A1 10-12 km und Belgische Grenze (Losheim) ca. 15 km, der Bahnhof (Strecke Köln-Trier) ist ca. 600m entfernt.

Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1776

Bezug

2025

  • 10 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1776

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.11.2011 bis 27.11.2021

Endenergieverbrauch (Wärme)

92,30 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

27,23 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen der Eifel liegendes historisches und uriges B&B-Landgasthaus mit Außenterrassen, Privatwohnung, großem parkähnlichen Garten (Bauland) und vielen Vergrößerungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Professionell familiengeführtes und sehr gut frequentiertes renommiertes Restaurant für Liebhaber ausgezeichneter...

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Weitere Informationen

Beschreibung und Aufteilung:
Gesamtwohn- und Nutzfläche ca. 740 m², gesamt 35 Zimmer, Grundstücksfläche ca. 2.640 m² (Bauland)

Erdgeschoss:
Restaurant mit authentischer Kneipe (eine der schönsten in der Gegend), 2 Speisesäle (ca. 78 Sitzplätze), Restaurantküche mit Vorratsraum, Kühlräume, Bierkeller, separate...

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Dokumente

file_pdfGrundrisse EG, OG, DG u. KG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienzirkel Peter Nohr

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Kapellenweg 5, 53949 Dahlem

Geschäftszeiten
user

Herr Peter Nohr

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2g4wc5z

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