Optimo Immobilien
Herrn Andre Majchrzak
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Nr. anzeigenTOP-Gelegenheit: Drei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 9 Garagen in ruhiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Lage
Die drei soliden Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Parteien befinden sich in einer ruhigen Sackgasse im äußersten Süden von Essen-Katernberg, direkt an der Stadtgrenze zu Gelsenkirchen und Essen-Schonnebeck.
Die Nachbarbebauung ist geprägt von Wohnbebauung mit kleineren Mehrfamilienhäusern. In direkter Nachbarschaft...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1968
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
05.11.2024 bis 04.11.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
80,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Gebäudekomplex handelt es sich um drei solide Mehrfamilienhäuser, bestehend aus nahezu baugleichen Einheiten mit insgesamt 18 Wohneinheiten.
14 Wohnungen auf den einzelnen Etagen sind jeweils ca. 73m² groß, jeweils zwei Wohnungen haben eine Größe von 91m² bzw. 55m². Jede einzelne der 18 Wohnungen verfügt über...
Ausstattung
Die Häuser befinden sich seit Erbauung in Familienbesitz.
Jedes einzelne Haus und das Grundstück befinden sich in einem grundsoliden, gepflegten Zustand. Die Wohnungen sind ebenfalls gepflegt, gut ausgestattet. Die wichtigsten Maßnahmen/ Ausstattungsmerkmale in Kürze:
- Dämmung von Fassade und Dach in 2006 inkl...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine TOP-Gelegenheit für Kapitalanleger:
Das Haus aus Familienbesitz wird lediglich aus persönlichen Gründen verkauft. Aufgrund des sehr gepflegten Objektzustands, der Balkone und der attraktiven, ruhigen Lage mit guter Verkehrsanbindung, kann von einer kontinuierlichen...
Anbieter der Immobilie
Optimo Immobilien
Grevenhauser Weg 69, 40882 Ratingen
Online-ID: 2g4w95q
Referenznummer: 2760
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