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Werth Immobilien GbR

Herr Peter von Osten

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 630 65 115

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Albersdorf!

€ 239.000

Kaufpreis

191,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

537 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25767 Albersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Albersdorf liegt auf der leicht hügeligen Geest, etwa 90 km nordwestlich von Hamburg, und zählt zu den schönsten Orten im Kreis Dithmarschen. Die rund 3.500 Einwohner des Luftkurortes profitieren von einer gut funktionierenden Infrastruktur mit Supermärkten, Banken, Ärzten, Apotheken und Dienstleistern. Die Autobahn A23 ist...

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Das Haus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

121,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie bietet eine erstklassige Lage im Herzen von Albersdorf und erstreckt
sich auf einer Grundstücksfläche von 537 qm. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für Investoren attraktiv sind!
Das Erdgeschoss dieser Immobilie umfasst eine...

Ausstattung

EG. Gewerbefläche:
- 91 qm
- Flur
- Verkaufsraum
- Küche
- Zimmer
- 2 Gäste WC
- Heizungsanlage

EG. Wohnung 1:
- 49,50 qm
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- Abstellraum
- Flur

OG. Wohnung 2:
- 60 qm
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- Flur

OG. Wohnung 3:
- 82...

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser...