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VON POLL IMMOBILIEN Verden - Maruhn Stoffels Immobilien GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Verden

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+49 4231 - 87 03 52 0

Großzügiger Bungalow mit moderner Ausstattung in familienfreundlicher Umgebung auf Erbpacht!

€ 345.000

Kaufpreis

177 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

640 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27283 Verden (Aller)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine zentrale und ruhige Lage in der wunderschönen Reiterstadt Verden Aller. Mit dieser Immobilie genießen Sie ein idyllisches und gepflegtes Wohnumfeld, das sich ideal für Familien anbietet.

Die Nähe zum Stadtwald bietet Möglichkeiten für Erholung und Spaziergänge. Das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1985

nicht unterkellert
Terrasse
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.12.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie aus dem Jahr 1985 wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das großzügige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 177 m² auf einem ca. 640 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, bietet dieses Haus...

Ausstattung

- Erbpachtgrundstück
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- elektrische Rollläden im kompletten Erdgeschoss
- EBK
- Wintergarten
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Garage mit elektrischem Tor und neuem Dach
- elektrische Markise
- modernisiertes Bad
- ausgebautes und isoliertes OG mit 4...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.12.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 96.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...