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Privat von Claudia Kalab

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Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung in denkmalgeschütztem Stilaltbau in der Maxvorstadt

€ 1.199.000

Kaufpreis

99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80335 München

(Maxvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.199.000

Hausgeld

€ 340

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Bestechend ist die ruhige, aber zentrale Lage des Hause in der äußerst beliebten Maxvorstadt.
Die U-Bahnhaltestelle Mailingerstraße ist in 5 Min. fußläufig zu erreichen und in unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1897

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Wohnhaus in bestechender Lage der Maxvorstadt stammt aus dem Jahr 1897 und befindet sich in bestem Zustand. Im Jahr 2002 wurde das gesamte Haus im Zuge des Dachgeschossausbaus umfangreich saniert und später mit dem Fassadenpreis der Stadt München ausgezeichnet.
Einzigartig ist vor allem der...

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist bei Übergabe bezugsfrei zur Eigennutzung oder Neuvermietung und begeistert besonders durch ihren vorteilhaften Grundriss und die komfortable Größe der Räume. Aufgrund der Raumaufteilung ist auch eine WG-Nutzung gut möglich.
Aus allen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1...