HIS ImmoService
Frau Gerlinde Wiessner
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Nr. anzeigenNürnberg Marienberg || ab 436 m² bis 3.571 m² || EUR 14,90
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Bei Anmietung ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.
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Lage
- verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
- Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar, Supermarkt, verschiedene Gastroeinrichtungen, Bäckereien etc.)
- Erholung in den Pausen im gegenüberliegenden Marienbergpark
- öffentliche Verkehrsmittel im direkten Umfeld
- Flughafen Nürnberg (Albrecht Dürer Airport)...
Büro-/Praxisfläche
Bezug
ab III Quartal 2026 oder nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1987
Gültigkeit
bis 22.09.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
92,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
86,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
- sehr modernes und repräsentatives Bürogebäude
- Komplettsanierung 2014/2015
- Fenster mit Schallschutzklasse III
- außen liegender Sonnenschutz, elektrisch
- helle, moderne und funktionale Büroeinheiten
- Keller- und Archivräume im Nachbargebäude mit ebenerdigen Zugängen und Aufzug
- Mitarbeitercasino mit...
Ausstattung
- Personenaufzug
- doppelt verglaste und hochwertige Flurtrennwände
- funktionale und flexible Raumaufteilung möglich
- hochwertiger Bodenbelag
- Alu-Glas-Trennwände
- Cat 7 EDV-Verkabelung
- außen liegender Sonnenschutz
- Klimaanlage
- Dachterrassen
- Kfz-Stellplätze auf dem Gelände
Preisinformation
Nettokaltmiete: 14,90 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g4tt5a
Referenznummer: 591
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