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KPC Immobilien GmbH

Herr Martin Holzner

Au-Haidhausen! Große DG-Wohnung in Baudenkmal! Lift! Ausbaureserve! Renovierungsbedarf!

€ 1.070.000
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81541 München 
(Au-Haidhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.070.000 Hausgeld € 623

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lage
Ein Angebot im Alleinauftrag der KPC Immobilien GmbH:

++ Wunderbare DG-Wohnung mit über 100m² Wfl. in Baudenkmal! Ausbaureserve! 2 Eingänge! Lift im Haus! Renovierungsbedarf! ++

Diese außergewöhnliche DG-Wohnung liegt im 5. und letzten OG (mit Lift) eines um die Jahrhundertwende erbauten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1899
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1899

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.09.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

- Denkmalgeschützter Altbau (Bj. 1899)
- Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten (AfA)
- Repräsentativer Hauseingang mit Stuckarbeiten
- Historisches Original-Treppenhaus mit zeitgenössischem Geländer
- 5. und letztes OG mit Lift
- Großer, privater Speicher als Ausbaureserve
- Zwei separate...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Bahnhofstr. 32, 82152 Planegg b. München

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2g4tb5j

Referenznummer: 53824

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