Ansprechpartner

Claashen Immobilien

Herr Dennis Kutscher

Ebenerdiges Wohnen mit zusätzlichen Einnahmen

€ 389.000
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
843 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26506 Norden 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 389.000

Provision für Käufer

3,57%
Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Lage

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre am nordöstlichen Stadtrand aus, die von grünen Flächen und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zu einem Spielplatz sowie einem Kindergarten nebst Kindertagesstätte, die nur wenige Gehminuten entfernt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1999

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • Garten, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 09.05.2015

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

114,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1999 in einer idyllischen Wohnsiedlung bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Privatsphäre. Die beiden separaten Wohneinheiten - je eine im Erd- und Dachgeschoss - verfügen über eigene Eingänge und schaffen so ideale Voraussetzungen für flexible...

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Ausstattung

- zwei eigenständige Wohnungen, jeweils im Erd-und Dachgeschoss mit separaten Eingängen
- Dachgeschosswohnung seit 02/2024 unbefristet vermietet für 6.720 € p.a.
- Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum inkl. kleiner Sauna
- zusätzlicher Außenstellplatz
- sichtgeschützter Garten mit Terrasse und Markise
-...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 36 Bewertungen)

Neuer Weg 12, 26506 Norden

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g4t75h

Referenznummer: 9146

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