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DH Immobilien

Frau Wenhua Zhang

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Nr. anzeigen

+4991319780845

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Offenes Haus in Dechsendorf: Nachhaltige Wohnqualität in Erlangen

€ 999.000

Kaufpreis

171,28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

682 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91056 Erlangen

(Dechsendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 999.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Dieses bezaubernde Doppelhaus befindet sich in Dechsendorf, Erlangen, einem begehrten Stadtteil, der für seine Ruhe und Lebensqualität bekannt ist. Umgeben von der natürlichen Schönheit Erlangens bietet Dechsendorf eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen.

Dechsendorf, als Stadtteil von...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2012

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Einbauküche
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus!

Datum: Samstag, 27. Juli 2024
Uhrzeit: 11:00 Uhr bis 14:00

Sie sind herzlich eingeladen zu unserem Tag der offenen Tür!

An diesem besonderen Tag haben Sie die Gelegenheit, unser Haus in Erlangen-Dechsendorf zu erkunden. Erfahren Sie mehr über die einzigartigen Merkmale und...

Ausstattung

-Baujahr 2012 mit zeitgemäßem Design
-Großzügiges Grundstück von 682 m²
-Wohnfläche von 171,28 m² auf drei Etagen verteilt
-6 Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten
-Erfüllt den KfW-70-Standard für energieeffizientes Wohnen
-7 kW Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Eigenstromerzeugung; darüber hinaus...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstiges
Eine Maklergebühr von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer ist üblicherweise für beide Seiten, sowohl Käufer als auch Verkäufer, zu tragen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung des Bungalows stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns, um das Exposé anzufordern und...