immobilienteam donauwald
Herr Michael Kraus
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Nr. anzeigen2 Zimmer Ferienwohnung, voll ausgestattet, im Feriendorf Schwarzholz, Viechtach Bay. Wald
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Das Feriendorf Schwarzholz liegt an einem sonnigen Hang am ruhigen Ortsrand von Viechtach, dem staatlich anerkannten Luftkurort mit ca. 10.000 Einwohnern. Die Stadt liegt im niederbayerischen Landkreis Regen, in der Region Donauwald im Naturpark des Bayerischen Waldes.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 26.06.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
149,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Die 2019 komplett neu renovierte, moderne 2 Zimmer Ferienwohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche ist 2020 nach DTV Klassifizierung mit 4 Sternen ausgezeichnet worden.
Das Wohn-/Esszimmer ist mit einer Küchenzeile (Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeeautomat, Toaster, Wasserkocher uvm.)...
Ausstattung
2019 komplett neu renoviert mit neuen Fußboden und hochwertigen Möbeln
Der Wert des Mobiliars mit 6.000,00 € sowie der Duplexstellplatz mit 5.000,00 € im Kaufpreis enthalten.
Internetverbindung per WLAN ist vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kosten für das Jahr 2023 beliefen sich auf 2.248,81 € für die Wohnung, wovon 2.000,13 € umlagefähig sind.
Die Haus- und Grundsteuer beträgt 244,02 € jährlich.
Gesamtrücklagen Stand 31.12.2023: 38.457,05 € davon 591,67 € für die Wohnung.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 240,00 € inkl...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
immobilienteam donauwald
Ringstraße 14, 94234 Viechtach
Online-ID: 2g4rh55
Referenznummer: MK-2024-59
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